1er barómetro
Subastas Madrid
El informe analiza la evolución de las subastas en la ciudad de Madrid desde 2015, año en el que se inicia el proceso digital de subastas, hasta el 16 de febrero de 2022. Al mismo tiempo, ofrece una fotografía de la evolución del número de subastas por distritos y códigos postales en Madrid. Además, se hace una estimación del número de subastas con las que terminará el 2022. Un año en el que se recuperará gran parte de la actividad afectada por el parón que la pandemia y el confinamiento provocaron en los juzgados.
El parón Covid
Durante 2020 se produjo un importante descenso en el número de ejecuciones hipotecarias y subastas en España. La causa principal de este descenso hay que encontrarlo en el denominado “atasco COVID”, que provocó un retraso importante en la tramitación de las ejecuciones hipotecarias y las subastas, por la paralización que sufrieron los juzgados durante los meses más duros de la pandemia. 2022 será el año en el que se resolverá gran parte del “atasco Covid”.
Evolución anual Madrid
Información por distritos en la ciudad de Madrid
Si ponemos el foco en la cuidad, de forma consistente, observamos una preeminencia del número de subastas en los distritos del sudeste.
Aunque el nivel de renta juega un papel relevante, parece no ser el factor definitivo para determinar esta cifra, como demuestra el caso del Cañaveral y Barajas. Otros factores como la densidad de población parece tener más peso en el reparto.
De hecho, algunos de los distritos con mayor renta de la capital se colocan en la parte media de la tabla.
